手头150万元首付是买岛内商住还是厦门周边房？

【问】A黄泽华：老师，我手头有150万元闲钱，是想买厦门的房子，无奈外地户口买不了，想投资岛内商住房怎么样，能不能推荐几个，或者投资厦门周边，哪里更值得投资呢？月供1万左右。

【答】佳铖：如果不是实在“没得选”，其实我不是太建议投资厦门的商住房。主要是投资这种产品太需要眼光，也太需要机遇了。不像厦门住宅，除非你买那些没有学区优势的老破小，否则未来中长周期就是看你赚多赚少了。

如果实在要推荐，岛内的话我会推荐湾区soho，这个项目的区位优势还是不错的，而且依托整个五缘湾的发展大环境，前景会比较明确。虽然你没说岛外，但我还是建议你可以看看环东海域的阳光城翡丽海岸的一些SOHO产品，拿来做投资也是不错的。

如果是厦门周边，我建议你可以多看看角美的房子，一些优质的房源，我个人认为未来的升值潜力也还是不错的，只是现在角美新房市场住宅产品相对少了点，你不妨多等一段时间再来看看，可选择的房源会相对多一些。