划片二实小 映碧里、盈翠里、玉荷里

划片二实小：

①映碧里、盈翠里、玉荷里：同样是八九十年代的老房子，户型、环境与划片莲花小学的那些大径相同，挂牌均价5.3-6.1万/㎡，每平米有着1万左右的差价。

②房龄相对较新的盈翠嘉园：02年左右的楼梯房，二手挂牌均价约7万/㎡。户型多样，复式平层都有，面积46-190平，大户型的挂牌总价破千万。

③大厦类型的住宅：03年左右的盈翠大厦，带电梯，二手挂牌均价约7万/㎡。下面两个户型挂牌总价分别是：900万（127平）、458万（60平）。会有接盘侠愿意花大价钱购买1这种面积很大、总价很高、品质很一般的大厦型住宅？

盈翠大厦部分户型图，来源贝壳找房

还有一个同样是大厦类型，同样可以就读二实小，二手挂牌均价只要4.6万/㎡的香江大花园，91年，户型格局一般，采光不好，楼道常年没阳光。有传闻是凶宅，风水不好，对房价影响蛮大。