火灾发生半年多垃圾没人清 翔鹭花城物业与业主关系紧张

　　厦门网-厦门日报讯 （文/图 记者 陈莼 实习生 游丽娟）本就属于“违章搭盖”的架空层，7个月前因停放在里面的电动车充电故障引发火灾，时至今日，车辆残骸和杂物竟然还留在那里。昨日，家住翔鹭花城的陈先生向本报热线968820反映了这一安全隐患。

　　“这个架空层原本就是违章建筑，早就该拆掉了。”陈先生告诉记者，火灾发生后，他一直以为等消防部门鉴定完事故原因，物业就会自行清理现场，没想到只是把现场封起来，不让用了而已，若不清理，还是存在严重安全隐患。上月湖里城管殿前中队在架空层上贴了一张通知单，要求住户和物业在月底前将架空层里的杂物自行清理掉，否则将由城管介入执行。可是将近一个月过去，还是没有人来处理。

　　物业解释:无权整改 盼城管帮忙协调

　　随后，记者与翔鹭花城物业负责人取得联系。对这件事，该负责人表示:“不是我们不去整改，而是我们没有这个权力。”他说，这个架空层是他们接手管理该小区时就有的，火灾发生后，他们也根据相关部门的要求将该架空层封锁，但并没有权力拆除。

　　他告诉记者，这个架空层长期存在安全隐患，这一点他们比谁都清楚，但架空层里的杂物很多都是业主的，若要进行清理，还得经业主同意方可进行。“可是，有些业主就是不愿意把东西从里面移出来，我们也只能请相关部门来帮忙。”物业公司已把书面材料交给城管部门，希望他们帮忙协调整改。

　　城管回应: 未经业主同意不得介入

　　昨日下午，记者联系了湖里城管殿前中队的温队长。温队长告诉记者，这个违章建筑属于公共场地，里面堆放的都是业主的物品。依照相关规定，在未征得业主和物业的同意下，城管部门无权介入整改。而且对于这个公用场所，有些业主表示同意拆除，而有些业主却不同意。城管部门需要根据统一的业主意见来决定是否整改。

　　对于这个解决方案，城管部门与街道社区居委会都沟通过，并将意见贴在街道的布告栏上。温队长说:“只要业主同意拆除意见，我们会立刻过去拆除整改”。

　　整改难点:  物业与业主关系紧张

　　针对温队长的说法，记者再次与翔鹭花城的物业管理处取得联系。负责人告诉记者，物业的确从上级部门了解到了这个解决方案，但是由于物业和这栋楼的业主一直关系紧张，由物业牵头去征求业主意见，恐怕没办法达成共识。而且城管部门提出的这个方案也不一定能够很好地进行，因为小区里很多都是出租户，房东多不在本地，出租户又无投票权利。所以要取到全部业主的统一意见还是有很大难度的。

　　当记者问及陈先生这个说法时，他表示自己并不知情，“根本没有得到通知”。