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600+是大悦城二，还是思明东？

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增大字体作者：厦门购房内参来源：公众号发布时间：2022-09-25 14:02:44

这两天，大家都刷了，大悦城同系的云玺壹号二期劲销。

来自厦门地产情报站的消息：

狂销500套，厦门开盘新纪录！

就在刚刚，厦门楼市引爆线上“抢房狂潮”！

继一期首开1小时售罄后，中粮·云玺壹号二期线上开盘，一次性推出532套，超级大手笔震撼厦门楼市。

短短30秒，超九成房源就被一扫而空，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气，劲销500套，单次开盘销售套数登顶厦门第一。

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大家的分析也是很有趣的：

1、代表着高出价人口对集美新城核心区价值的愈加认可，这个点的配套很强大：双地铁、大悦城商城、园博苑、图书馆、保利剧院、区行政服务中心……

2、购买力并非消退，而是更愿意为核心区真稀缺、高价值的项目买单。

3、厦门十年最成功造城样板，集美新城坐拥最顶级价值极点

4、学区属性也重要，但其它属性一起叠加更重要

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5、大悦城热销如果为真，对周边的小区是带动作用还是虹吸影响？

6、350-550万总价段内，全厦门新房能选到的最好地段目前也就这一个，集美新城一手房改善的新房里除了买它，没有第二选择

7、昨天有家长问600+买大悦城二，还是买思明东部新盘？那就得看未来谁更愿意为版块买单。

8、集美行情这么好，就能成为岛外各新城的科代表吗？客源就这么点，你吸走了，估计其它新城提不起劲了。

9、楼市柯南君提醒说：一定要选择岛外核心区（未来才可能有接盘的人），非核心区一定要慎入

10、中介杨林和谢*秋说：老是听人说现在经济不行，大家都穷都没钱买房，房价还会再降，看到这样火爆的抢房场景，应该能理解原来是自己经济不行自己没钱买房。

11、厦门买房攻略观点比较全局：大悦城二期热销，这下西亭的中航城c，莲花新城，杏锦路的龙湖，国贸，中航城a，园博一号，天境等诸多楼盘，4万左右的房价就立住了。而学区更好的亭北建发央著，中海杏林鹭湾，中交和美新城，世茂地块ioi棕榈城、世茂璀璨天城景观房5万的房价，也有了支撑——西亭都能卖4.4万，更好的学区或地段，卖5万也没问题吧？

既然市场购买力如此旺盛，连价格比周边二手房贵的大悦城二期都能买单，那岛内比二手房便宜的新盘，无论从经济上，还是从学区上，都是更明智的选择。

以上，说的，你有什么看法没？

关键词：

作者：厦门购房内参

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