厦公租房租期或3年以上 覆盖中等偏低收入人群

一次性装修分住宅和宿舍两类

保障性住房的申请者大都是家庭户，而公租房由于面向特定人群，在户型设计上区别也很大，不过，都是一次性装修到位。

据介绍，住宅类公共租赁住房面积有控制：一房型45平方米，二房型60平方米 （高层建筑66平方米）；宿舍类公共租赁住房，以居室为单位供多人居住的单元建筑面积，可根据实际适当调整，但单元内居室原则上不得超过4个，单元建筑面积不得超过120平方米。

住要舒服，出门搭车也将会便利。厦门的公共租赁住房将尽量安排在交通较便捷、生活配套设施较完善的区域，要集中成片建设以公共租赁住房为主的城市综合体，公共服务延伸覆盖，城市公交全天候到达。此外，还将配套商业用房、食堂、文化活动室等便民设施。

另据透露，根据发展需要，公共租赁住房将配备一定的机动车位和非机动车位。

签订长期租赁关系最短3年最长5年

“房租说涨就涨，房东说不租就不租，我们就得卷铺盖走人！”这是不少中低收入群体所面临的郁闷与尴尬。

今后，如申请到政府公租房，则不必再有这方面的担心和困扰。“签订长期租赁关系，租金也不会漫天开价。”一参与“厦门公租房管理办法”制订的内部人士透露。

据介绍，厦门的公共租赁住房只租不售，预计租期最少3年，最长则5年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。租金标准实行政府定价，绝对会比市场价低。在综合考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力，按照不同地段、不同房屋类型等因素合理确定，并按年度实行动态调整。而租金的具体标准，则由市国土房产部门会同财政、物价部门提出，经市政府批准后执行，并向社会公布。

需要强调的是，公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，不得用于从事其他经营性活动。

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多个公租房居住区8月底前开工

据了解，今年厦门公租房建设任务为1.95万套（间）。

新建的公共租赁住房项目包括：翔安洋唐居住区、同安滨海公寓、岛内围里居住区、东孚小城镇公租房及灌口小城镇公租房，都将在8月底前全面开工建设。

其中，位于翔安新城核心区的“洋唐居住区”上月已经开工，预计2013年竣工。