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房住不炒：厦门整治二手房市场10条政策来啦~

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增大字体作者：惠民大叔来源：公众号发布时间：2021-04-17 09:59:11

在群里和朋友圈都看到这个刷屏了。

是关于厦门10部门联合开展整治二手房市场专项行动

为了整治二手房乱象，厦门发布了10条整治内容：

（一）通过囤积房源或垄断房源，抬高房价、房租。

（二）通过“协议代持”“全权委托公证”“利用平台吸收会员众筹”等方式进行炒房。

（三）违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款公司提供的贷款等资金进行炒房。

（四）通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。

（五）通过隐瞒事实或使用虚假材料办理涉房公证进行炒房。

（六）通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式，哄抬房价。

（七）通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”“拆迁房”等概念炒作，哄抬房价，推动房价过高上涨。

（八）通过采取弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式获取购房资格。

（九）通过对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。

（十）通过各类平台、自媒体及其他线上线下渠道，培训炒房，发布背离“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不实消息，制造购房恐慌情绪。

--厦门市住房保障和房屋管理局

【大叔的一些话】

这个算是去年整治炒房以来，又一次政策的加码。

大叔乐于看到这样的方式，因为从去年10月份到今年的3月份，很多小片区的价格是非常疯狂的。我自己也去看过一些房子，看得怀疑人生了都。

很多市场情绪是传递的，很多家长都焦虑的要命。每次大叔都安抚她们，不要太着急，不要太看重虚无，也不要让市场乱了你的分寸。

大叔一直在说，在自己的能力范围之内为孩子提供比较好的教育环境，而不是一味的去满足非必要的需求。

不要攀比，这是真的。

就现阶段的情况来看：对于厦门家长来说是有好处的，因为是上学刚需，所以你可以多多关注在现有的政策下去挑选自己觉得不错的学区。

我是建议家长要从工作、生活、教育等多层面出发去考量你买房或置换房产的标的，自住这个属性也是非常重要的，大叔一直说不要把时间浪费在路上，就近上学，能步行上学和放学，可以节省出太多的时间放在家庭教育上。

再次提醒，不要去追高，那些已经偏离了市场行情的房子太多的，就提醒一下自己，假如学区变化了，你怎么办：）

以上。

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作者：惠民大叔

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