最近在看房，发现岛内老破小和岛外新房都在跌，不知道该买岛内的还是岛外的。

@人在绮窗深

老师您好，最近在看房，发现岛内老破小和岛外新房都在跌，不知道该买岛内的还是岛外的。

答：不知道你的预算是多少，看的岛外什么样的新房。如果是自住，单价一万多的岛外郊区新房，买了也不可能去住的话，建议买岛内的老破小。如果不介意岛外目前新城楼盘配套少一点的，以自住为目的，入手也是可以，地铁规划一定要有，或者单价绝对便宜，然后尽量去挑品质楼盘。如果是投资，没有学区支撑的老破小，还将低迷下去，还有下跌空间。至于岛外新房，买了要准备打持久战。