盘点厦门户口有什么利益？

想要在厦门4.5折购房，前提之一就是厦门户口!

3月份厦门二手房均价46629 元/m²

而厦门最近一批保障房(地铁社区)价格如下：

销售均价为市场评估价的45%，本批次房源项目销售均价为：

1.翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 13826 元/平方米，楼层调节价差为每层 50 元/平方米;

2.同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 12708 元/平方米，楼层调节价差为每层 50 元/平方米;

3.海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 14611 元/平方米，楼层调节价差为每层 50 元/平方米。

能节省多少钱，大家可以算下~

厦门保障性商品房申请对象+条件：

符合条件的本市无住房家庭。

申请购买保障性商品房的家庭应当在符合以下基本条件之一：

申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年;

单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房。

2

落户可以优惠租房

申请保障性租赁房(租金优惠40%-80%)：

申请保障性租赁房，头一个要求就是落户厦门满3年，无厦门户口无法申请~

保障性租赁房申请条件：

申请对象：本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭。

申请条件：

户籍：申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年，申请人应当具有本市户籍且在本市工作和生活;

住房：申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;

家庭收入：申请家庭在申请之日前3个自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合规定的标准;

资产：申请家庭资产符合规定的标准。

单身居民：年满30周岁且在本市工作和生活，在申请之日前取得本市户籍满3年，且符合前款第、、项规定条件的，可以申请社会保障性租赁房。

特困人员：申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第、项规定条件的，可以申请社会保障性租赁房。

申请公租房（7折租房）：

现在，厦门公租房家庭+单身也可以申请啦!不限制落户时间!不需要公司申请!不要求落户满3年啦!

申请条件：

本批次申请对象为符合申请条件具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。

申请条件

申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请。

申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12平方米。

申请家庭2019年度的家庭收入不超过家庭年收入控制标准，即：1人户，家庭年收入不高于8万元;2-3人户，家庭年收入不高于20万元;4人及以上户，家庭年收入不高于26万元。

单身居民申请的，应当年满30周岁。

3

买房不用3年社保

大家都知道厦门购房有限购政策

非厦门户口在4年内要有连续3年的社保缴交(或纳税个税)记录，才能购买(仅针对180平以下的房子)

对于刚来厦门工作又打算买房的人来说，落户后就不用收这个限制啦~

厦门限购政策详情：

限购范围：厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限购套数

1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

无房：可买两套

有一套住房：可买一套

有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的

2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：

限购一套

注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明

2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

限售政策

新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

4

小孩上公办更方便

在厦门，集体户通过直接派位上公办！

外地户口的小孩一般通过“积分入学”来幼升小，看积分高低来上学。

各个区分数要求不一致。

19年积分入学情况：

报名人数30,438人，给到积分入学的学位：

【思明】公办293||民办1804

【湖里】公办969||民办3465

【集美】公办1890||民办1400

【海沧】公办1885||民办680

【同安】公办4345

【翔安】公办1732

【公办】11114+【民办】7349=【总】18463

大概估算一下，也就是3-4成的外地户口小孩可以读公办

集美区积分入学需注意：

19年集美区整个杏林片区用于积分入学剩余学位为0个，集侨片区也有四所学校积分入学剩余学位为0个。

5

在厦门办证方便不少

虽然现在港澳通行证、台湾通行证、护照都能异地办理

但是，个人旅游签确还有限制!有厦门户口就可以轻松办理了!

现在台湾个人游暂停办理，但是，新政策金马澎个人游只要有厦门户口就可以在厦门直接办理

最近出入境办证的小伙伴们注意啦：

出入境有通知：

恢复通知：2020年3月5日(星期四)起，镇海路办证大厅及五缘湾办证中心恢复正常受理，窗口按正常上班时间开放(周末开放时间另行通知)

暂停业务：暂停受理、审批、签发内地居民赴香港、澳门、台湾旅游签注，暂停受理、审批、签发内地居民赴香港商务签注，恢复时间另行发布

6

厦门户口社保缴费基数更高

7

厦门户口在厦门退休更轻松

之前小编整理过在厦门退休的条件

对于外地户口来说有三个条件：

1、男年满60周岁、女年满55周岁;

2、基本养老保险关系仍在本市;

3、缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年;

4、最后10年社保在厦门缴纳。

而厦门户口在厦门退休

只需要：

1、男年满60周岁，女管理和专业技术岗位年满55周岁、女非管理岗位年满50周岁;

2、缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年。

值得注意的是，非厦门户口，养老保险转入厦门有年龄限制

厦门男性满50周岁、女性满40周岁刚刚到本地区就业的人员，按规定只能建立临时基本养老保险缴费账户，参保关系保留在原参保地，不办理转移接续手续。

也就是说，厦门户口，即使在外地工作，以后想回厦门退休，也是可以把社保转移回厦门按照厦门标准退休的

而外地户口首先得满足最后10年社保在厦门缴纳。厦门男性满50周岁、女性满40周岁的外地社保无法转入厦门!

8

入厦门户口有补贴

厦门有新引进人才生活补贴

本科2万!硕士3万!博士5万!

有的区还有追加的区人才补贴

具体要怎么才能拿到厦门户口？

咨询微信：18059227191