湖里区“九八”重点项目：闽南古镇

闽南古镇

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　　闽南古镇位于翔鹭国际大酒店东侧，占地面积16.5万平方米，建筑面积达50万平方米。项目将文化观光旅游及会展经济融合为一，与周边麦德龙等大型商业构筑大翔鹭经济圈。项目规划由文化创意和会展商贸两大部分组成，主要内容包括:翔鹭国际展览馆、妈祖文化馆、演艺厅、文化观光工坊、闽南街屋、奥特莱斯、展览商场、两岸观光夜市、快捷酒店、高级办公楼等。

　　招商定位:拟引进旅游会展、文化演艺、美食休闲、综合商业及商务办公等

　　招商形式:租赁及合作经营

　　联系人:林先生 联系电话:0592-5722259

　　1 厦门国际邮轮母港

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　　厦门国际邮轮母港是东南国际航运中心的重要组成部分，是建设厦门国际港口风景旅游城市的重要环节，拟打造成世界一流的邮轮母港及厦门休闲旅游胜地和两岸文化交流的重要平台。

　　项目北起海沧大桥，南至筼筜湖入海口，西至东渡码头岸线，东至东渡路，占地面积约47.1公顷。邮轮母港第一期开发面积70万平方米，包含邮轮码头4个泊位、客运联检大楼、酒店群、邮轮旅游集散中心、游乐中心、商业中心以及邮轮商务配套区，建成后将成为东南国际航运邮轮中心的CBD。

　　片区内港务大厦、港航大厦为邮轮母港启动项目之一，按照5A甲级写字楼标准建设，总建筑面积13.5万平方米，总投资10亿元，由港务控股集团投资建设。项目整合多产业集群资源，重点面向航运、码头建设、总部、物流、金融、贸易等海港经济产业，发挥区域优势、配套优势、物管优势等优势，构建企业实现价值最大化的平台。

　　招商定位:引进高端酒店群、邮轮中心、高档商业中心及与邮轮经济和港航相关的产业及金融服务、现代物流、企业总部等

　　招商形式:A.邮轮第一期:投资方通过参与土地公开出让程序取得邮轮母港建设用地使用权，并根据规划要求，自行组织建设并运营高端酒店群、商业中心、演艺中心及甲级写字楼等。B.港务大厦、港航大厦:5A甲级办公楼宇租赁；配套3万平方米商业空间销售，拟引进知名商业品牌

　　联系人:邵先生 联系电话:0592-5722355

　　2 五缘湾帆船游艇港

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　　五缘湾帆船游艇港位于五缘湾内湾核心地带，由湾内宽阔的水域、岸线以及商业街C区已建成的建筑构成，是国内唯一的公共型游艇码头，众多帆船、游艇赛事常年在此举办，每年一届的中国（厦门）国际游艇帆船展也在此举行，航海界人士称赞它是“全球少见的帆船运动基地”。

　　该项目拥有1.5平方公里水域和近10万平方米的帆船游艇基地，规划建设500个游艇帆船泊位（其中部分泊位可停靠160尺的巨型游艇）及13万平方米的帆船游艇展销中心及会所、帆船游艇及配件展览馆、海洋休闲文化综合区和产业办公区、配套商业等建筑形态，由厦门路桥集团开放建设。

　　目前五缘湾游艇港已停靠超过160艘大小船艇，拥有码头泊位、游艇帆船展销厅、游艇保税仓库、游艇超市、游艇会所、俱乐部等多项设施，游艇驾驶培训、游艇维护保养及游艇旅游等业态也已经陆续开展。

　　招商定位:引进帆船游艇及与海洋经济相关的产业及配套商业

　　招商形式:租售结合

　　联系人:高先生 联系电话:0592-5722782

　　3 海峡旅游服务中心

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　　海峡旅游服务中心位于五通海空联运码头片区，总用地面积18.8万平方米，其中，文化用地（旅游博览中心）面积 2.9万平方米，港口用地（旅游会展中心及旅游集散客运、调度中心）面积4.7万平方米，港口用地（客运站）面积7万平方米，酒店、商业用地面积4万平方米。该项目包含佰翔酒店、旅游会展中心、旅游博览中心和客运站三期四个子项目。

　　海峡旅游服务中心的开发建设将有效整合码头、旅游会展、旅游博览、旅游服务以及多式联运等功能，形成综合性、功能齐全的旅游目的地及两岸旅游业界交流平台，极大提高该区域的游客及商务接待能力，满足两岸交流的多样化、高品质的服务需求，为两岸交流提供更好的平台。

　　招商定位:拟引进与旅游服务、旅游博览、旅游会展相关的产业及精品配套商业等。

　　招商形式:租赁及合作经营

　　联系人:高先生 联系电话:0592-5722782

　　Liaison:Mr.Gao Tel:0592-5722782

　　4 湖里高新技术园

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　　湖里高新技术园地处厦门本岛东北部五缘湾片区，北临环岛北路，南接湖里大道，西临云顶北路，东为环岛干道，规划总用地面积180公顷，总建筑面积约260万平方米。园区规划定位为生态型绿色环保园区。园区已引进了厦门钨业研发中心、中国乔丹、361度、银鹭集团、中绿集团一批国家级研发中心及知名品牌企业总部，入驻企业已超过300家。

　　招商定位:引进企业总部、营运中心、结算中心、产品展示中心、企业科技研发中心等

　　招商形式:A土地挂牌:投资方通过参与土地公开出让程序取得高新技术园建设用地使用权，并根据规划要求，自行组织建设写字楼。B现房租赁:园区已建成办公楼宇的二次招商

　　联系人:方小姐 联系电话:0592-5722515

　　5 闽南古镇

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　　闽南古镇位于翔鹭国际大酒店东侧，占地面积16.5万平方米，建筑面积达50万平方米。项目将文化观光旅游及会展经济融合为一，与周边麦德龙等大型商业构筑大翔鹭经济圈。项目规划由文化创意和会展商贸两大部分组成，主要内容包括:翔鹭国际展览馆、妈祖文化馆、演艺厅、文化观光工坊、闽南街屋、奥特莱斯、展览商场、两岸观光夜市、快捷酒店、高级办公楼等。

　　招商定位:拟引进旅游会展、文化演艺、美食休闲、综合商业及商务办公等

　　招商形式:租赁及合作经营

　　联系人:林先生 联系电话:0592-5722259

　　6 夏商汽车文化产业园

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　　夏商汽车文化产业园位于高崎国际机场北侧，集美大桥进岛方向，总用地面积14.6万平方米，总建筑面积23万平方米。该项目以汽车文化为主题，规划建设汽车展销区、汽车后市场服务区、汽车酒店和休闲娱乐区、汽车文化活动区、汽车配套服务区五大板块，包含汽车展览、销售、后市场服务、文化旅游、休闲娱乐、仓储物流等多种功能，建成后将成为集看车、买车、修车、休闲、娱乐及各种汽车相关服务于一体的汽车文化产业园。

　　招商定位:拟引进知名品牌汽车展销、展示、汽车后市场服务企业及与汽车文化相关的产业

　　招商形式:租售结合

　　联系人:林先生 联系电话:0592-5722259

　　7 电子商务园

　　（1）湖里电子商务大厦

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　　湖里电子商务大厦位于湖里区华光路20号，用地面积6000平方米，建筑面积2万多平方米，由原“兴厦工业大厦”改造而来。改造后的湖里电子商务大厦定位为电子商务专业楼宇，一二层为商业和配套商务服务，三四五层为电子商务企业办公区。

　　招商定位:引进电子商务企业

　　招商形式:租赁经营

　　联系人:邵先生 联系电话:0592-5722355

　　（2）旗山商务园

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　　旗山商务园紧邻杏林大桥，位于高殿烟草仓库旁，该项目总用地面积4.8万平方米，总建筑面积9.5万平方米，于2011年5月动工建设，总投资1.5亿元，建设内容共包含五栋楼宇和一栋高架货仓，目前六栋建筑正在进行内外装修。

　　招商定位:引进电子商务、现代物流及其他商务办公

　　招商形式:租赁及合作经营

　　联系人:林先生

　　联系电话:0592-5722259

　　（3）市政大厦

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　　市政大厦位于厦门岛东部，湖边水库西南角，云顶北路以西，坐享快速公交（BRT）的便利和临湖的有氧景观。大厦占地面积为1.9万平方米，总建筑面积为3.7万平方米。地上共25层， 1-3层为配套酒店、餐饮；5层为大厦配套会所；6-17层(共12层)为写字楼，单层面积约1000平方米。

　　招商定位:引进电子商务企业

　　招商形式:租赁经营

　　联系人:高先生 联系电话:0592-5722782

　　（4）吉信德电子商务大楼

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　　吉信德电子商务大楼位于禾山路368号，西邻成功大道，与枋湖客运中心隔道相望，进出厦门岛非常便利。大楼总建筑面积5400平方米，单层建筑面积约600平方米。吉信德电子商务大楼定位为电子商务专业楼宇，大楼周边分布着顺丰、申通等专业速递物流办事处，为入驻的电子商务企业提供高效便捷的物流配套服务。

　　招商定位:引进电子商务企业

　　招商形式:租赁经营

　　联系人:高先生 联系电话:0592-5722782