截止至9月24日 近一个月的二手房均价为3.13万元/㎡

 集美的教育资源还是相对丰富的，不过值得注意的主要是三个片区：

一是文教区（印斗路、集美学区、嘉庚体育馆、华侨大学）。这个片区有集美小学、乐海小学，集美中学以及诸多大学，称得上真正的一站式教学资源。虽然教育氛围浓厚，但这个片区的学区房价格波动也较大，从2.5-4万/㎡不等，主要跟房龄、位置、学区相关，面积的话则多在90-130平。

二是集美新城片区。随着厦门外国语学校、杏苑学校、五缘湾实验学校分校的落地，加上此片区房源较新，建造年限较近，这些片区的二手房的价格也相对坚挺，大部分都在3-4万/㎡左右。

三是杏林片区。这个片区的房源较多，不过房龄参差不齐。新盘的价格会相对更高一些，二手房的价格部分房源房龄较长，学区差异，导致价格的差异也较大。不过整体均价在2-3万/㎡左右，如果是刚需的话，这个片区价格还是可以承受的。