截止至9月24日 近一个月的二手房均价为3.45万元/㎡

这个片区值得关注的也是三个片区：

一是海沧生活片区。靠海的片区拥有双十海沧校区九年连贯教育，是岛内好多学区房都享受不到的优质资源。这边的维多利亚，中骏蓝湾半岛，彼岸patio，海景奥斯卡，中骏海岸1号等盘基本都沿海一字排开，有着一线海景。学区及景观资源较好，因此价格很多都在4万左右。

而未靠海的生活区，有著名的延奎小学，区域价格在2.5-3万/㎡左右，大家可以考虑。

二是海沧商务中心。这个片区有北师大附属学校、外国语海沧附属学校等教育资源，楼盘以天湖城，禹州尊海，中骏天峰，未来海岸为主。片区内有海沧体育中心，新正源购物中心，海沧阿罗海购物广场，希尔顿酒店等，整体质量不错。

三是马銮湾片区。这个片区有海沧中学，厦门一中海沧校区等教育资源。片区自身的规划也较高，当未来各项规划片区能够得益实现的话，这个片区的整体人居生活质量也会得到提升。