2019年厦门什么时间段买房最合适? | 购房问答NO.902

1.碧海蓝天挂出来的房源都很少。有挂出来的单价都很高。现在入手会保值吗？

答：碧海蓝天位于集美文教区，这一带有学区优势房龄新的都比较贵，如果你有需求的话，问题不大，集美文教区介于集美新城和环东海域之间，随着两个新城开发将进一步带动整个区域进化，如果房源没什么问题的话，可以入手。

2.最近打算买二套房，公积金还没有用过，第一套贷款还清，首付120万，请问能买到哪些兼具投资保值和学区的房子，难道只有单身公寓？

答：根据你的预算，首付在40%-50%左右，除了考虑岛内的单身公寓，也可以选择岛外新城的二手房，如集美新城的中航城C区、北站片区的新城际广场、中骏四季阳光和万科广场等，个人预计北站片区也会是接下来重点开发区域。

3.老师您好，我在枋湖金色阳光有一套90平两房，是否还有升值空间？什么时候适合转手呢？

答：金色阳光目前的二手房价格在5万多，该楼盘周边基本生活配套完善，学区优势明显（小学划片湖里实验小学、初中派位湖里实验中学），项目本身房龄也较新，从纯自住的角度来看，是个挺不错的选择。从投资的角度来看，片区周边有地铁利好，城市面貌也将迎来新一轮更新，如果不着急用钱，不妨再持有个2-3年，升值前景相比现在会更乐观。

4.就5年后居住环境和升值空间来说，特房银溪墅府和海投尚书房哪个更值得入手。

毫无疑问，特房银溪墅府不管是居住环境还是升值空间都会好于海投尚书房。

5.请问今年在厦门买房，哪个时间段入手比较合适？是三月份后还是说今年年底？

今年在厦门买房什么时间段合适，这个问题问得有点笼统了，其实买房不是一个一概而论的问题，要看你是在什么逻辑下的置业。

如果你是刚需，现在就是一个比较好的时机。如果你是投资，不要太盲目出手，除非是很有把握的项目。

预计2019年整个厦门楼市行情，都会比较平稳。