2019厦门房价涨了吗

随着在售楼盘项目的增多，开发商也纷纷开启了年底冲刺，打出许多优惠活动。

面对开发商的海量让利活动，购房群网友开始好奇那些宣称要涨价的楼盘，到底涨没涨价？

对此，小编特意进行了一番精心调查，一起来看看吧！

壹

恰逢上周末是元旦假期（2018.12.30-2019.1.1），各大房企纷纷抓住年终冲刺的“尾巴”，相继选择以打折或者推出特价房源的方式入市。

而且，为了刺激客户尽快入手，当前厦门市场项目营销多是以让利倒计时为主。

其中，泰禾世茂汀溪院子96㎡-143㎡叠墅产品推出年终冲刺大促5%优惠活动；

泰禾闽南院子、中海世茂府推出元旦10套特惠房源；

而包括禹洲香溪里、禹洲卢卡小镇、禹洲尊海在内的多个项目推出购买任一别墅即可获得商铺（产权）一套的特惠方案。

同时，禹洲香溪里推出首期款23.88万元起即可买高层活动；

世茂盛世雅颂则推出10套清盘特惠一口价叠墅产品。

还有不少房企则选择多盘联动的形式进行，翔安房企共同参与房车大联展也推出了不少买房优惠。

其中，国贸远洋天和推出存2万优惠3万，存5万优惠5万活动；万科雅居乐金域缇香推出翔安房车大联展专属优惠2万元；雅居乐御宾府推出一次性付款约9.3折，按揭付款约9.7折优惠活动。

在一系列年终促销下，厦门新房成交量也创下新高，上周成交3.73万㎡，周成交量达年度第二高位。

厦门网上房地产数据显示，2018年12月21日-12月31日，厦门一手住宅共成交401套，日均约36套。

贰

那么，在众多楼盘一起放出优惠活动之际，此前声称1月1日起开始涨价的楼盘真的涨价了吗？

经询问，小编了解到，此前宣称要涨价的楼盘在1月1日后确实都涨了一些。

其中，某个宣布1月1日后涨价的楼盘，取消了原先20万的优惠，同时涨价3%。

网上数据显示，此前该盘约475万元/套起，而当前售价则调至约560万/套起。最低价足足提高了85万！

而另一个声称整体单价上涨3%的高层，小编询问到的最新价格约3.4万元/㎡起，而此前该楼盘最低价为29500元/㎡。

当然，购房者也不用对这个看似十分惊人的降价太过焦虑。即时是同一个项目，由于朝向、楼栋等的差异，其价格都会存在一定的差距很正常。

叁

整体来看，经过了2018年房价的跌宕起伏，2019年，购房者意愿开始增强。继二手房回温后，厦门新房也开始回温。

随着2019年的到来，楼盘也即将有不少新面孔进入市场。

而且，据小编不完全统计，当前还有不少“一字头”楼面价的楼盘尚未入市。在整理数据时，小编发现还有两个楼面价很低的楼盘尚未入市，继顶峰鹭江1号和理想城之后，这两个“隐身”了很久的楼盘在2019年突然放出预售证也并不是完全没有可能。

在房源供应充足的情况下，2019年，“稳”或是厦门楼市大势。这个时间节点未尝不是一个好的购房时机。