厦漳泉同城化地段价值跃升 房地产行业机会涌现

　　庄士淦年轻的时候，就在东南亚10来个国家做生意：泰国、马来西亚、印尼、新加坡、缅甸……“三十来岁我就很有国际观，胆子比较大。”庄士淦告诉记者，他当时做贸易，主要进口医药品、奶粉、日用品等。

　　1988年就来厦门开发房地产，因为庄士淦眼中看到的不是这个小城市，而是整个闽南地区的潜力。2006年，他又在漳州角美取得了一块土地的开发权，准备用来开发别墅。尽管至今土地还没有动工，但至少先卡好了位。

　　庄士淦说，他个人看法，厦门这一块土地，幅员太小，早就应扩大大厦门的范围，把漳州跟泉州，归纳在厦门的范围。“漳州土地幅员比较广，土地取得价钱也比较便宜。”

　　庄士淦承认，同城化对于房地产开发比较有帮助。他告诉记者，他在漳州目前还没有开发的土地，已经好几年时间一直空置在那里。据他介绍，该土地原是一个农场，后来当地的领导班子换了以后，事情就发生了变化。“还没有谈好，就只能先搁着。”庄士淦说，他常年住在厦门，由于行政上独立，漳州那边的事务他要处理只能常常往那边跑，又不如对厦门的熟悉。“如果三地同城化，就不会有这么麻烦了。”

　　此外，对于房地产业来说，三个城市并在一起，“无形之中地价会提高，房价也会提高。”庄士淦表示，对于房地产来说，最核心的就是地段。三个城市合并一起，许多原先边缘的地区，会成为“中心地段”，价值跃升，许多机会也将涌现。(记者 陈怀安 实习生 陈晶婷)